قیمت مسکن رو به کاهش است. براساس آمار ثبت شده در اتحادیه مشاوران املاک از ابتدای پاییز خرید و فروش‌ها رونق گرفته است.
افزایش قیمت مسکن در 2 سال 9 و 91 آنقدر نجومی بوده که رسیدن نرخ مسکن در یک محله متوسط پایتخت به متری 3.5 میلیون به بالا یعنی کاهش قیمت و رونق بازار مسکن!
بر اساس آمار مرکز آمار ایران متوسط قیمت یک مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران در بهار سال 84 یعنی در آستانه فعالیت دولت احمدی نژاد 587 هزار تومان بود که به فاصله چند ماه پس از روی کار آمدن وی، یعنی در تابستان همان سال با 12.2 درصد رشد به 659 هزار تومان رسید و در پاییز و زمستان 84 از 683 هزار تومان گذشت.
در سه ماه نخست سال 86 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با 35 درصد افزایش به یک میلیون و 357 هزار تومان رسید و به مدد اصرار دولت در پرداخت بی حد و حساب تسهیلات بانکی، در پایان سال 86 قیمت هر متر مربع واحد مسکونی با 25 افزایش به یک میلیون و 699 هزار تومان رسید.
در بهار سال 88 متوسط قیمت هر مترمربع واحد مسکونی در تهران به یک میلیون و 503 هزار تومان رسید و در پایان همان سال از یک میلیون و 885 هزار تومان گذشت.
از بهار تا پاییز سال 90 این قیمت به دو میلیون و 148 هزار تومان رسید.
در زمستان 91 بر اساس آمار غیر رسمی این قیمت بین 30 تا 50 درصد در مقایسه با سال 90 افزایش یافت.یعنی از سال 84 تا سال 91 متوسط قیمت هر مترمربع زیربنای مسکونی در تهران 459 درصد افزایش یافت و سرانجام در بهار سال 92 قیمت یک متر مربع واحد مسکونی در تهران به مرز 3 میلیون رسید. آنچه اکنون اتحادیه مشاوران املاک در باره کاهش قیمت ها می گویند، مربوط به دوران پس از احمدی نژاد اس
| 
No comments:
Post a Comment